可以说重钢结构房屋早已走进我们的生活，而重钢住房装配式建筑的流行，可以说是稳扎稳打的结果，发达国家装配式别墅占比达到65~70%，但中国仅仅5%，也就是说在我们还进行传统的砖混结构自建房时，大洋彼岸的他国的重钢结构住房装配式建筑已经占据了大壁江山，那么重钢别墅到底有哪些优势让人如此青睐呢？

所使用结构材料强度高，厚度薄，用钢量省（通常低层房屋总体用钢量在30Kg/m2以内，多层建筑用钢量在40Kg/m2以内），房屋整体重量轻，仅为传统砖混结构的1/5左右。结构重量轻，降低了运输和吊装费用，基础负载也相应减少，降低了基础造价。对地基要求较低，尤其适合山地、河滩、沙地、海岛等地形复杂的恶劣区域。

　空中别墅空中别墅发源于美国，称为“penthouse”即“空中阁楼”原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式/跃式住宅。跃式住宅。要求产品符合别墅全景观的基本要求、地理位置好、视野开阔、通透等。

　　农村家庭兄弟较多，适合兄弟两人或要好的朋友共同建造双拼建筑，相对于两个独栋建筑，优点多多：

　　1、节约用地；目前国家土地使用审批越来越严格，基本上每个人的宅基地面积都有限，建造独栋建筑很多时候会面临土地面积紧张的情况。如果弟兄两人宅基地在一起或申请在一起，同样建筑面积的双拼建筑，比两个独栋建筑宅基地土地需求节省30%以上，如在“中式双拼-面宽窄而进深大”中推荐的户型，两人共同仅需12米*13.5米的宅基地面积即可建成，在很多宅基地规格（尤其面宽较少）的地方适合考虑；

　　2、造价降低；相对于同样建筑面积的独栋建筑，造价节省20%以上，对于家庭兄弟来说，比两栋独栋建筑得多；

　　3、外观大气；双拼户型，又称兄弟户型。外观对称，不管是从美观度也好，中科筑佳新材料工程，还是从风水学上来说，都非常好。其他人走过路过，看到这种户型的房子都知道是一对非常和睦的兄弟或者非常要好的朋友的。

　　4、方便老人；对家庭有老人来说，能天天看到自己的子女在一起，享受儿孙绕膝的天伦之乐，是非常幸福的一件事。双拼户型中间开一个小门，对老人来说就是一家，何乐而不为呢！

钢结构住宅的配套设施和围护结构的材料不完善。钢结构住宅体系是一个综合的、复杂的技术体系，它涉及墙体材料、屋面材料、厨卫系统、管线系统等一系列配套体系。这方面突出的问题是外墙结构体系。现有墙体材料性能和安装方法很难满足钢结构住宅在防热、保温、通气、防渗以及耐久性等方面的要求。连接的配件及方法，也不很完善，使用不方便。

钢结构住宅要求应用大量的新技术，我国现在还缺乏这方面的人才。我国专门研究钢结构住宅的人员较少，大多数设计和施工单位在传统结构体系方面有专长，而在钢结构住宅方面缺乏相关的人才。由于我国钢结构住宅尚处于开发阶段，施工技术工人更是奇缺。培训技术人员是发展钢结构住宅的重要环节。

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